Tentang
Kavling Kampung Susu Sapi Madani
Kini telah hadir Peternakan Sapi Perah, Perkebunan & Agrowisata dengan berbagai fasilitas lengkap.
Peternakan Kampung Susu Sapi Madani ini dibangun oleh Developer PT. Imarots Madani Realtindo yang berkantor di Beji Timur, Depok, Jawa Barat.
Sebelumnya PT Imarots Madani Realtindo sudah membangun rumah bersubsidi seperti Villa Madani Kalisuren dan Azurit Madani Kalisuren.
Farm house kampung susu sapi madani merupakan hunian dengan konsep perkebunan dan peternakan. Pembeli kavling 500 m2 dan 300m2 dapat memesan bangunan yang langsung dibangun dikavling miliknya. Nantinya hunian tersebut dapat digunakan untuk pribadi atau disewakan, untuk wisatawan yang berkunjung serta menjadi objek wisata karena desainya unik dan lingkungan alami. Desain bangunan yang bernuansa natural dapat menjadi sarana refreshing . Kondisi lingkungan rumah tanpa polusi dengan suasana perkebunan dan peternakan yang sejuk dan bersih. Tunggu apalagi, inilah rumah idaman anda yang benar-benar memberikan kenyamanan khas pedesaan, kelengkapan fasilitas seperti real estate dan kemudahan akses seperti kota besar.
Kini telah hadir Peternakan Sapi Perah, Perkebunan & Agrowisata dengan berbagai fasilitas lengkap.
Peternakan Kampung Susu Sapi Madani ini dibangun oleh Developer PT. Imarots Madani Realtindo yang berkantor di Beji Timur, Depok, Jawa Barat.
Sebelumnya PT Imarots Madani Realtindo sudah membangun rumah bersubsidi seperti Villa Madani Kalisuren dan Azurit Madani Kalisuren.
Farm house kampung susu sapi madani merupakan hunian dengan konsep perkebunan dan peternakan. Pembeli kavling 500 m2 dan 300m2 dapat memesan bangunan yang langsung dibangun dikavling miliknya. Nantinya hunian tersebut dapat digunakan untuk pribadi atau disewakan, untuk wisatawan yang berkunjung serta menjadi objek wisata karena desainya unik dan lingkungan alami. Desain bangunan yang bernuansa natural dapat menjadi sarana refreshing . Kondisi lingkungan rumah tanpa polusi dengan suasana perkebunan dan peternakan yang sejuk dan bersih. Tunggu apalagi, inilah rumah idaman anda yang benar-benar memberikan kenyamanan khas pedesaan, kelengkapan fasilitas seperti real estate dan kemudahan akses seperti kota besar.
Kampung Susu Sapi Madani
Sistem
Sistem Penjualan Menggunakan Sistem Syariah, Tanpa Bank & Tanpa Riba
Lahan
Lahan Sudah Dimiliki Oleh Developer, Sehingga Tidak Ada Akad Bathil
Lokasi
Lokasi strategis, Berada Dekat Dengan Sarana Transportasi & Rencana Tol
Fasilitas
Hunian Nyaman & Aman Ditambah Dengan Berbagai Fasilitas Islami Dikawasannya. Seperti Masjid Jami', Sarana Olahraga Sunnah
Kenapa Investasi Property
Seperti yang kita ketahui bersama...
Bisnis properti merupakan bisnis yang sangat menggiurkan, bahkan setiap tahun kenaikan mencapai 20%.
Pada periode ‘bulan madu’, yakni 2010 – 2013, harga properti bisa naik 30% - 40% setiap tahunnya. Bahkan di daerah premium seperti Serpong dan Tanggerang, harga bisa naik 60% - & 70% per tahun.
Bagaimana jika Kavling Produktif ?
Tentu Anda akan berpeluang mendapatkan keuntungan berlipat ganda, selain dari harga tanah properrti yang terus naik harganya, Anda pun akan mendapatkan passive income dari hasil pertanian, perkebunan atau peternakan yang tersedia di kavling yang Anda miliki
Apa yang akan dirasakan jika TIDAK BERINVESTASI PROPERTI sejak dini ?
Mungkin Anda akan menunda untuk berinvestasi properti sejak dini, karena merasa belum membutuhkannya saat ini. Bahkan mungkin untuk saat ini kebutuhan finansial Anda sedang sehat.
STOPP!!
Coba kita telaah baik-baik, seberapa pentingnya sih investasi properti sejak dini ?
Harta atau aset adalah sesuatu yang tentu dimiliki oleh setiap orang. Beberapa contoh aset yang umumnya dimiliki adalah tanah, rumah tempat tinggal, kendaraan bermotor, baju, telepon seluler, sepatu, baju, laptop, computer, tas, perabotan rumah dan lain sebagainya. Banyak orang tidak menganggap baju sebagai aset, padahal termasuk aset karena memiliki nilai jual.
Sebagian aset memiliki nilai jual yang rendah setelah dimiliki, contohnya seperti baju tadi. Ada juga aset yang memiliki nilai jual terus meningkat setelah dibeli kemudian dijual kembali. Diantara contoh aset seperti ini adalah tanah dan rumah.
Dalam dunia perencanaan keuangan keluarga, aset terbagi menjadi aset produktif dan aset konsumtif.
Aset produktif merupakan kategori untuk setiap aset yang mampu menghasilkan, atau memiliki peningkatan nilai di masa depan. Sebaliknya aset konsumtif tidaklah menghasilkan dan mengalami penurunan nilainya seiring waktu.
Dan ternyata tanah kavling dan rumah termasuk dalam kategori aset produktif. Ditambah lagi tanah kavling yang Anda beli bisa mendatangkan passive income lainnya, seperti pertanian, peternakan dan lain sebagainya.
Bisnis properti merupakan bisnis yang sangat menggiurkan, bahkan setiap tahun kenaikan mencapai 20%.
Pada periode ‘bulan madu’, yakni 2010 – 2013, harga properti bisa naik 30% - 40% setiap tahunnya. Bahkan di daerah premium seperti Serpong dan Tanggerang, harga bisa naik 60% - & 70% per tahun.
Bagaimana jika Kavling Produktif ?
Tentu Anda akan berpeluang mendapatkan keuntungan berlipat ganda, selain dari harga tanah properrti yang terus naik harganya, Anda pun akan mendapatkan passive income dari hasil pertanian, perkebunan atau peternakan yang tersedia di kavling yang Anda miliki
Apa yang akan dirasakan jika TIDAK BERINVESTASI PROPERTI sejak dini ?
Mungkin Anda akan menunda untuk berinvestasi properti sejak dini, karena merasa belum membutuhkannya saat ini. Bahkan mungkin untuk saat ini kebutuhan finansial Anda sedang sehat.
STOPP!!
Coba kita telaah baik-baik, seberapa pentingnya sih investasi properti sejak dini ?
Harta atau aset adalah sesuatu yang tentu dimiliki oleh setiap orang. Beberapa contoh aset yang umumnya dimiliki adalah tanah, rumah tempat tinggal, kendaraan bermotor, baju, telepon seluler, sepatu, baju, laptop, computer, tas, perabotan rumah dan lain sebagainya. Banyak orang tidak menganggap baju sebagai aset, padahal termasuk aset karena memiliki nilai jual.
Sebagian aset memiliki nilai jual yang rendah setelah dimiliki, contohnya seperti baju tadi. Ada juga aset yang memiliki nilai jual terus meningkat setelah dibeli kemudian dijual kembali. Diantara contoh aset seperti ini adalah tanah dan rumah.
Dalam dunia perencanaan keuangan keluarga, aset terbagi menjadi aset produktif dan aset konsumtif.
Aset produktif merupakan kategori untuk setiap aset yang mampu menghasilkan, atau memiliki peningkatan nilai di masa depan. Sebaliknya aset konsumtif tidaklah menghasilkan dan mengalami penurunan nilainya seiring waktu.
Dan ternyata tanah kavling dan rumah termasuk dalam kategori aset produktif. Ditambah lagi tanah kavling yang Anda beli bisa mendatangkan passive income lainnya, seperti pertanian, peternakan dan lain sebagainya.
Kenapa Anda Harus Memiliki Kavling di Kssm
Harga Perdana & Terjangkau
Harga perdana dan sangat terjangkau bagi orang sukses seperti Anda. Hanya Rp 65 juta saja sudah bisa dapat unit kavling. Dan juga tersedia dalam berbagai ukuran kavling
Passive Income
Aset berupa tanah kavling dan peternakan sapi perah yang pengelolaanya di bantu oleh tim ahli untuk menghasilkan income rutin bagi pemiliknya
Konsep Agrowisata dan Fasilitas Lengkap
Konsep agrowisata dan farm house . Ditambah dengan fasilitas lengkap di dalam kawasan tersebut
Pembelian Sesuai Syariah
Proses kepemilikan sesuai syariah, pembayaran langsung ke developer tanpa bank tanpa riba. Begitu pula dengan pengelolaan dan pelaporan bagi hasilnya akan dibuat se-transparan mungkin.
Keunggulan Lokasi
Fasilitas Pendidikan
SD N 1 Bojong SD N 3 Bojong SMP PGRI Bojong SMAN 1 Klapanunggal
Fasilitas Kesehatan
Puskesmas Bojong RS Hermina
Pusat Perbelanjaan
Giant Cileungsi Pasar Cileungsi
Sarana Transportasi
15 KM dari Stasiun Nambo 3 KM Dari toll JORR (dalam pembangunan) Dekat LRT stasiun Cibubur
Fasilitas
Sistem Penjualan
Tanpa BI Checking
Dalam KPR Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable.
Tanpa Riba
Di dalam Islam, riba merupakan salah satu dosa besar yang dalam pengertian secara bahasa Riba adalah tambahan dari nilai transaksi hutang-piutang.
Tanpa Denda
Tidak dikenakan denda jika telat dalam pembayaran (kredit), sebab denda adalah tambahan. Tambahan di dalam hutang-piutang adalah riba.
Tanpa Sita
Jika sudah Akad (kredit) lalu dikemudian hari tidak sanggup mencicil, maka unit tidak akan di sita melainkan akan dimusyawarahkan dan dicarikan solusi terbaik.
Tanpa Akad Bathil
Hanya ada dua pihak yang bertansaksi yaitu developer sebagai penjual dan konsumen. Dengan satu transaksi, yaitu transaksi jual-beli. Penggunaan pihak bank hanya untuk transfer saja.
Tanpa Bunga
Dalam KPR Syariah, nilai cicilan tidak terpengaruh oleh kenaikan suku bunga. Cicilan flat sampai lunas, walaupun cara pembayaran kredit 5 tahun atau bahkan sampai 10 tahun lamanya.
Price list & Mekanisme Pembelian
KAVLING KAMPUNG SUSU SAPI MADANI
HARGA PROMO PER JANUARI 2018
KAVLING PREMIUM LUAS : 500m2 DISKON 60 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
Berhadiah 1 Ekor bibit Sapi Perah
KAVLING GOLD LUAS : 300m2 DISKON 45 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
Berhadiah 1 Ekor bibit Sapi Perah
KAVLING SILVER LUAS : 100m2 DISKON 25 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
Berhadiah 1 Ekor bibit Kambing Etawa
BOOKING FEE 3 JUTA (INCLUDE HARGA)
PERSYARATAN :
Harga belum termasuk : BPHTB dan AJB
Mekanisme Pembayaran :
HARGA PROMO PER JANUARI 2018
KAVLING PREMIUM LUAS : 500m2 DISKON 60 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
| Harga Jual | Uang Muka (12 bln) | Cicilan (36 bln) |
| Rp. 250.000.000 | Rp. 6.250.000 | Rp. 4.861.112 |
Berhadiah 1 Ekor bibit Sapi Perah
KAVLING GOLD LUAS : 300m2 DISKON 45 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
| Harga Jual | Uang Muka (12 bln) | Cicilan (36 bln) |
| Rp. 175.000.000 | Rp. 4.375.000 | Rp. 3.402.778 |
Berhadiah 1 Ekor bibit Sapi Perah
KAVLING SILVER LUAS : 100m2 DISKON 25 JUTA UNTUK PEMBAYARAN CASH
| Harga Jual | Uang Muka (8 bln) | Cicilan (24 bln) |
| Rp. 85.000.000 | Rp. 3.187.500 | Rp. 2.479.167 |
Berhadiah 1 Ekor bibit Kambing Etawa
BOOKING FEE 3 JUTA (INCLUDE HARGA)
PERSYARATAN :
- Foto Copy KTP, NPWP, KK
Harga belum termasuk : BPHTB dan AJB
Mekanisme Pembayaran :
- Uang muka dicicil selama 12 bulan atau 8 bulan , setelah itu diteruskan membayar cicilan selama 24 bulan atau 36 bulan.
- Pembayaran DP Pertama maksimal setelah booking fee.
- Pembayaran DP & cicilan setiap tanggal booking fee tiap bulanya.
- Seluruh Pembayaran di anggap sah apabila melalui rekening :
- BNI SYARIAH CAB. DEPOK A/N. PT. IMAROTS MADANI REALTINDO NO REK. 1031885899
Faq
Maksudnya gimana ya sistem pembeliannya tanpa bank?
Maksudnya sistem pembelianya langsung ke developer, jadi tidak melibatkan bank.
Wah asik nih gak ad BI Checking, ngomong2 developernya siapa ya? Terpercaya gak nih?
Kita dari PT. Imarots Madani realtindo yang sudah berdiri sejak 2014 dan sudah membangun 2 perumahan di bogor yang bernama azurit kalisuren dan villa madani. Untuk kepastian PT kami silahkan cek di APERSI. Insya allah kita amanah dalam menjalankan proyek ini karena kita berkomitmen untuk membangun perekonomian ummat.
Developernya udah pernah punya proyek perumahan sebelumnya? Dimana aja om?
Sudah, yang pertama di Villa madani yang berada di kalisuren (Rumah FLPP dan sedikit komersil)
Kedua di Azurit madani tajur halang yang bertempat di tajur halang (Rumah FLPP) progam sejuta rumah.
Kedua di Azurit madani tajur halang yang bertempat di tajur halang (Rumah FLPP) progam sejuta rumah.
Oh sip deh, Kampung susu sapi madani ada type berapa aja ya?
Type kavling yang tersedia ada 500 m2, 300 m2 dan 100m2.
Lokasinya dimana nih?
Lokasi kami berada di Jalan Klapa Nunggal, Cikahuripan, Klapa nunggal, Bogor, Jawa Barat.
Patokan untuk yang berkendara adalah arah DEPLU.
google maps: https://goo.gl/maps/Rzxx2BgxbaM2
- Naik ojek online agar cepat
- Naik angkot 42 dari pasar cileungsi (untuk saat ini belum bisa karena jalan dicor)
- Naik kendaraan pribadi (bisa mengikuti 6 penunjuk arah setiap pertigaan)
Patokan untuk yang berkendara adalah arah DEPLU.
google maps: https://goo.gl/maps/Rzxx2BgxbaM2
- Naik ojek online agar cepat
- Naik angkot 42 dari pasar cileungsi (untuk saat ini belum bisa karena jalan dicor)
- Naik kendaraan pribadi (bisa mengikuti 6 penunjuk arah setiap pertigaan)
Oh ya, surat2nya gimana?
> Surat legalitas di KSSM ini yang termasuk dalam harga penjualan yaitu SHGB, IMB, Pecah sertifikat.
> PPN, BPHTB, AJB, SHM tidak termasuk dalam harga dan diserahkan kepada konsumen sepenuhnya atas pembayaran dan lainnya.
> Untuk lahan yang akan dibangun sekarang sedang proses penyatuan berkas dari beberapa pemilik lahan sebelumnya. sudah kita dp kan untuk tanahnya yang kita akan bangun dengan kerjasama bersama pemilik lahan terbesar di lahan tersebut.
> PPN, BPHTB, AJB, SHM tidak termasuk dalam harga dan diserahkan kepada konsumen sepenuhnya atas pembayaran dan lainnya.
> Untuk lahan yang akan dibangun sekarang sedang proses penyatuan berkas dari beberapa pemilik lahan sebelumnya. sudah kita dp kan untuk tanahnya yang kita akan bangun dengan kerjasama bersama pemilik lahan terbesar di lahan tersebut.
Harga segitu udah all in belom?
Tidak, tidak termasuk PPN, SHM, AJB, BPHTB, .
Terus kalo ane mau beli, caranya gimana nih?
1. Niat
2. Lengkapi berkasnya
- FC KTP suami istri 2 lembar (wajib) > Surat domisili bagi KTP luar Jabodetabek
- FC KK 2 lembar (wajib)
- Pas foto 3x4 suami istri 2 lembar (wajib)
- FC NPWP 2 lembar (jika ada)
- FC buku nikah 2 lembar (jika ada)
- FC kartu pegawai 2 lembar (jika ada)
- Slip gaji/ sk penghasilan (jika ada)
- FC rekening koran/ buku tabungan 3 bulan terakhir (jika ada)
- materai 6000 5 lembar
- Uang 100rb untuk pembukaan rekening BRI syariah
3. Booking fee (november) Rp. 1.500.000
4. Memilih blok rumah yang masih tersedia (Jika pindah blok dikenakan biaya 500rb)
5. Mengisi form SPR, Data diri, dan Pembukaan rekening.
6. Interview, Akad, Bayar dp pertama (apabila bertepatan dengan tanggal 1-10)
7. Pemberian berkas akad dan buku tabungan
8. Bayar DP pertama (setiap tanggal 1-10
9. cicilan DP
10. Cicilan rumah
2. Lengkapi berkasnya
- FC KTP suami istri 2 lembar (wajib) > Surat domisili bagi KTP luar Jabodetabek
- FC KK 2 lembar (wajib)
- Pas foto 3x4 suami istri 2 lembar (wajib)
- FC NPWP 2 lembar (jika ada)
- FC buku nikah 2 lembar (jika ada)
- FC kartu pegawai 2 lembar (jika ada)
- Slip gaji/ sk penghasilan (jika ada)
- FC rekening koran/ buku tabungan 3 bulan terakhir (jika ada)
- materai 6000 5 lembar
- Uang 100rb untuk pembukaan rekening BRI syariah
3. Booking fee (november) Rp. 1.500.000
4. Memilih blok rumah yang masih tersedia (Jika pindah blok dikenakan biaya 500rb)
5. Mengisi form SPR, Data diri, dan Pembukaan rekening.
6. Interview, Akad, Bayar dp pertama (apabila bertepatan dengan tanggal 1-10)
7. Pemberian berkas akad dan buku tabungan
8. Bayar DP pertama (setiap tanggal 1-10
9. cicilan DP
10. Cicilan rumah
Misal kita ada mengundurkan diri dari KKSSM bagaimana?
1. Booking fee hangus apabila dibatalkan di pihak konsumen. (apa bila batal dari pihak developer maka uang kembali 100%.
2. Batal setelah akad tapi belum bayar dp maka booking fee hangus dan harus datang ke kantor untuk membuat pembatalan akad.
3. Batal atau tidak mampu bayar setelah masuk DP maka uang DP yang telah dibayarkan dikembalikan dengan dikurangi 10% + Biaya marketing fee dan datang kenator untuk pembatalan akad.
4. Tidak mampu bayar cicilan maka
-Diberikan waktu 3 bulan untuk menjual tanahnya, jika laku maka sisa hutang dilunasi dan sisa dari pelunasan untuk konsumen.
-Lewat dari waktu yg ditentukan maka dibantu developer untuk menjual tanahnya. Jika laku maka konsumen melunasi hutangnya pada developer. Sisa dari pelunasan dipotong 30% untuk biaya marketing developer.
2. Batal setelah akad tapi belum bayar dp maka booking fee hangus dan harus datang ke kantor untuk membuat pembatalan akad.
3. Batal atau tidak mampu bayar setelah masuk DP maka uang DP yang telah dibayarkan dikembalikan dengan dikurangi 10% + Biaya marketing fee dan datang kenator untuk pembatalan akad.
4. Tidak mampu bayar cicilan maka
-Diberikan waktu 3 bulan untuk menjual tanahnya, jika laku maka sisa hutang dilunasi dan sisa dari pelunasan untuk konsumen.
-Lewat dari waktu yg ditentukan maka dibantu developer untuk menjual tanahnya. Jika laku maka konsumen melunasi hutangnya pada developer. Sisa dari pelunasan dipotong 30% untuk biaya marketing developer.
anda berminat segera hubungi
- Agency : Naufal Property d.a : Jalan Jimy No. 21 RT 011/RW 002, Kalisari, Pasar Rebo, Jakarta Timur, DKI Jakarta, Indonesia
- 08891321854 - Mandri
- naufalproperty00@gmail.com
- 08:00-17:00
